Biuro Nieruchomości Fankulewscy posiada w ofercie na WYŁĄCZNOŚĆ połowę domu w zabudowie bliźniaczej w Jeleniej Górze- Osiedle Łomnickie.
Nieruchomość położona na działce o powierzchni 655m2.
Powierzchnia użytkowa domu około 126m2.
Dom piętrowy, bez podpiwniczenia.
PARTER:
- przestronny, słoneczny i ustawny salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni 36m2 z dwoma wyjściami na dwa tarasy (25m2 i 12m) oraz wyjściem na ogród.
- sypialnia o powierzchni 18m2
- Łazienka z oknem, kabiną prysznicową i WC 4m2
- spiżarnia z kotłownią 3,68m2
- hol 4,44m2
- wiatrołap 4,00m2
I PIĘTRO: udajemy się schodami obłożonymi deską dębową
- sypialnia 24m2 z wyjściem na balkon 5m2
- sypialnia 24m2 z drzwiami tarasowymi
- łazienka z oknem w stanie deweloperskim ze wszystkimi przyłączami
- przedpokój 4,65m2
Nad całą powierzchnią domu znajduje się strych.
Dom z 2019roku i przeszedł kapitalny remont w latach 2024- 2025 i wygląda jak z pod igły.
- nowa instalacja cieplna, elektryczna,
- nowa glazura,
- drzwi wejściowe do ganku marki GERDA
- drzwi wewnętrzne drewniane wykonane na zamówienie firmy ABC DREWNO SIEMASZKO,
- na podłogach w całym domu deska drewniana dębowa
- na parterze i na dwóch oknach na piętrze rolety zewnętrzne elektryczne
- rozwijana markiza na tarasie
- nowe okna trzyszybowe firmy WIŚNIOWSKI
- dębowa okładzina schodów prowadzących na piętro
- siła wyprowadzona na zewnątrz budynku
W cenie pozostaje zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, szafy w zabudowie oraz regał biblioteczny w salonie.
Budynek wykonany z POROTHERM-u docieplony styropianem z tynkiem szlachetnym.
Dach pokryty dachówką betonową, rynny ocynkowane
Całość ogrzewana piecem gazowym dwufunkcyjnym - ogrzewanie podłogowe w całym domu, (roczne rachunki za gaz wynoszą poniżej 3.000zł)
Dostępne wszystkie media miejskie (prąd, gaz, woda i kanalizacja). Wyprowadzona woda na ogród.
Na trenie posesji znajduje się metalowy domek ogrodnika (na narzędzia, meble ogrodowe itp.), warzywnik oraz przygotowane miejsce postojowe na 3 samochody (trzy boki wymurowane z bloczków betonowych) z możliwością zadaszenia konstrukcją drewnianą.
Ładnie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami: drzewka owocowe, krzewy, kwiaty i byliny.
Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych- po prostu można wejść i zamieszkać.
Doskonała lokalizacja, cisza i spokój, w sąsiedztwie lasu z widokiem na góry, w niewielkiej odległości sklepy, komunikacja miejska i szynobus do Karpacza i Jeleniej Góry.
Dojazd samochodem do centrum Jeleniej Góry to zaledwie 5 minut.
Jednym słowem oferujemy piękną nieruchomość w idealnym stanie, na zamkniętej enklawie domów jednorodzinnych z gwarancją, że w sąsiedztwie nikt więcej się nie wybuduje i nie zasłoni nam widoku.
Serdecznie zapraszam do prezentacji.
Nieruchomość trzeba koniecznie zobaczyć, docenić kunszt wykończenia każdego detalu, zakochać się w widokach, lokalizacji i podjąć decyzję kupna -a to nie będzie trudne.
Cena podlega drobnej negocjacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela , potencjalny klient powinien dokonać osobistej weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Każdy klient kontaktując się z biurem nieruchomości wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Każdemu klientowi biura przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
