Biuro Nieruchomosci Perfect prezentuje Państwu działkę Siedliskową w Kromnowie gm. Stara Kamienica
Działka o pow. 8200 m2 jest płaska położona z lekkim skłonem w kierunku zachodnim.
Z działki rozpościera sie piękny widok na otaczające pagórki.
Miejsce bardzo spokojne w niedalekiej odległości od tras rowerowych.
Działka objęta planem zagospodarowania Rm co oznacza:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa;
2) przeznaczenie uzupełniające: tereny rolnicze;
3) warunki zagospodarowania terenu:
a) układ zabudowy – wolno stojąca,
b) dopuszcza się lokalizację wolno stojących budynków gospodarczych, inwentarskich i garaży,
c) ustala się zakaz lokalizowania w granicach działek obiektów hodowlanych dla zwierząt futerkowych;
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) liczba kondygnacji nadziemnych– maksymalnie 3 kondygnacje, w tym trzecia kondygnacja wyłącznie w formie poddasza użytkowego,
b) wysokość budynków mieszkaniowych -maksymalnie 9 m,
c) wysokość pozostałych budynków – maksymalnie 12 m,
d) dach o kącie nachylenia od 30 do 55 stopni ,
e) dla budynków gospodarczych, inwentarskich i garaży, dopuszcza się kąt nachylenia połaci od 15 do 45 stopni ,
f) dopuszczalne kąty spadku połaci dachowych nie dotyczą lukarn, zadaszeń, naczółków, facjat i wejść do budynków i tarasów oraz garaży,
g) rodzaj pokrycia dachu stromego: ᠆ dachówka ceramiczna, dachówka cementowa lub materiał o fakturze dachówko-podobnej (w strefie ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralistycznego z posypką cementową lub mineralną), blachy układanej w karo, łupka w kolorze ceglastym, czerwonym, czarnym lub grafitowym, ᠆ dopuszcza się pokrycie typu - gont drewniany, blacha na rąbek stojący,
h) ustala się zastosowanie jednakowej wartości kąta spadku oraz jednorodnego materiału pokrycia dachu dla wszystkich budynków w granicach nieruchomości;
5) parametry zagospodarowania terenu:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy– 40%,
b) intensywność zabudowy od 0,01 do 0,4,
c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 45%.
Dojazd drogą asfaltową, wjazd na działkę do urządzenia.
Media:
- Woda w drodze asfaltowej,
- kanalizacja w drodze asfaltowej,
- prąd przy granicy działki - do przyłączenia,
- światłowód - na drodze asfaltowej.
Lokalizacja:
- Szklarska Poreba 15 min samochodem
- Jelenia Góra 10 min samochodem
Polecam tą oferte i zapraszam do kontaktu
Cena 580 000 zł 71/ m2 do negocjacji
Michał
