Biuro Nieruchomości Perfect prezentuje Państwu działkę gruntu położoną w Giebułtowie, gmina Mirsk, powiat lwówecki, województwo dolnośląskie.
Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Giebułtów – na Przedgórzu Izerskim, blisko granicy z Czechami oraz w niewielkiej odległości od uzdrowiskowego Świeradowa-Zdroju. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, natury oraz widoków na góry, przy jednoczesnym dobrym dostępie do infrastruktury turystycznej regionu.
Podstawowe informacje
Powierzchnia działki: 3001 m²
Cena: 210 000 zł
Oferta na wyłączność – tylko w Biurze Nieruchomości Perfect
Przeznaczenie i pozwolenie na budowę
Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z projektem zgodnym z następującymi parametrami:
powierzchnia zabudowy: 69,75 m²
powierzchnia użytkowa: 53,23 m²
budynek jednorodzinny, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony
dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 40°
wysokość budynku: ok. 7,30 m
kubatura: ok. 323 m³
technologia tradycyjna murowana
Projekt zakłada funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym m.in.: wiatrołap, komunikację, kuchnię, salon z jadalnią, łazienkę oraz pokoje mieszkalne.
Media i uzbrojenie
przy działce znajduje się skrzynka energetyczna
w celu zasilenia nieruchomości należy wykonać skrzynkę licznikową (Tauron) zgodnie z warunkami przyłączenia
woda: studnia
kanalizacja: szambo
Dojazd
Dojazd do nieruchomości:
drogą gminną utwardzoną
ostatnie metry poprzez służebność gruntową z działki sąsiedniej
Atuty nieruchomości
bezpośrednie sąsiedztwo lasu
widok na góry, w tym na Stóg Izerski
spokojna, zielona okolica o niskiej zabudowie
gotowe pozwolenie na budowę – realna oszczędność czasu i kosztów
proste warunki gruntowe (I kategoria geotechniczna według projektu)
idealna działka pod dom całoroczny lub rekreacyjny
Lokalizacja
Giebułtów to urokliwa wieś położona na Przedgórzu Izerskim, w gminie Mirsk, ceniona za bliskość natury, szlaków turystycznych oraz górskiego klimatu.
Świeradów-Zdrój: ok. 5 km (ok. 8–10 minut jazdy samochodem)
Mirsk: ok. 7 minut
granica z Czechami: kilka minut jazdy
To lokalizacja łącząca prywatność, widoki oraz szybki dostęp do uzdrowiska, tras rowerowych i narciarskich w Górach Izerskich.
Opiekun oferty:
Michał Gosk
789 220 230
Biuro Nieruchomości Perfect
Oferta dostępna na wyłączność.
