OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ- TYLKO U NAS!
Biuro nieruchomości Pod Śnieżką oferuje segment w zabudowie szeregowej w Jeżowie Sudeckim - Osiedle Misiowa Polana.
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej (środkowy), położony w spokojnej i malowniczej lokalizacji w rejonie Jeleniej Góry-Jeżowa Sudeckiego.
Nieruchomość idealna dla osób poszukujących nowoczesnego standardu, funkcjonalnego układu oraz ekonomicznego w utrzymaniu miejsca zamieszkania.
Podstawowe informacje:
Powierzchnia użytkowa: 88,81 m²
Powierzchnia działki: 229,3 m²
Rok zamieszkania: luty 2024
Osobne wejście
Dwa miejsca parkingowe przy budynku
Standard i wyposażenie:
Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań:
Ogrzewanie pompą ciepła (ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa)- przez wzgląd na ekonomiczne koszty eksploatacyjne,
Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
Rekuperacja (zainstalowana na strychu)
Okna trzyszybowe
Rolety zewnętrzne elektryczne na parterze
Podłogi wodoodporne klasy AC6
Zabudowa stała oraz wybrane elementy ruchome w cenie
Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt wysokiej klasy (Siemens, Teka)
Koszty utrzymania:
Dom charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami eksploatacyjnymi:
Średnio miesięcznie: 300 zł przy użytkowaniu przez dwie osoby
Istnieje możliwość instalacji fotowoltaiki, co dodatkowo obniży koszty utrzymania
Pomieszczenia:
Parter:
wiatrołap z szafą w zabudowie,
salon z aneksem kuchennym w zabudowie wykonanej pod wymiar i jadalnią - bardzo ustawna i funkcjonalna przestrzeń
wc z umywalką
I piętro:
trzy ustawne pomieszczenia (jedna sypialnia z wyjściem na balkon)
pomieszczenie gospodarcze ( wyposażone w pompę ciepła, pralkę, suszarkę, dużą zamrażarkę oraz miejsce do przechowywania)
poddasze na całości - idealna przestrzeń do przechowywania
Układ i ekspozycja:
Kuchnia z ekspozycją wschodnią (poranne nasłonecznienie)
Salon z wyjściem do ogrodu z tarasem od strony południowej (na wyposażeniu zostaje przenośny basen) – bardzo dobre doświetlenie od rana do wieczora
Funkcjonalny, nowoczesny rozkład pomieszczeń
Media i infrastruktura:
Woda miejska
Kanalizacja
Pompa ciepła
Rekuperacja
Gaz
Światłowód
Materiały i technologia:
Dom wybudowany z cegły ceramicznej
Docieplenie budynku - styropian 16 cm
Okna trzyszybowe
Elewacja - tynk akrylowy
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
Zalety nieruchomości:
idealna lokalizacja z dobrym dojazdem do : Zabobrza, Jeleniej Góry, Cieplic
niskie koszty eksploatacyjne
pełne wyposażenie w cenie nieruchomości
wysoki standard wykończenia
dobrze nasłonecznione pomieszczenia oraz ogród i taras
brak skosów w nieruchomości
spokojne sąsiedztwo
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Jeleniej Góry, a jednocześnie komfort życia w otoczeniu natury.
Podsumowanie:
Oferta skierowana do osób poszukujących nowoczesnej, energooszczędnej nieruchomości, gotowej do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Polecam nieruchomość i zapraszam na prezentację!
Cena 949.000 zł (cena podlega negocjacjom)
Agent Monika Szmer 570-202-084
Nr licencji właściciela biura : 27854
Pomagamy również w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
