Biuro Nieruchomości Sudety ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament z tarasem o powierzchni 108 m², położony w ścisłym Centrum Jeleniej Góry, na trzecim i jednocześnie ostatnim piętrze klimatycznej kamienicy.
To nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze, łącząca przestrzeń loftowego apartamentu, elegancki design oraz niezwykły klimat tarasu z panoramicznymi widokami na Karkonosze i panoramę miasta.
Apartament powstał z połączenia dwóch mieszkań i obecnie stanowi jedną, harmonijną przestrzeń. Zachowano jednak dwa niezależne wejścia oraz dwie księgi wieczyste, co daje możliwość ponownego wydzielenia dwóch odrębnych lokali mieszkalnych — to doskonała propozycja zarówno dla wymagającego klienta prywatnego, jak i inwestora.
Wnętrze zostało zaprojektowane z ogromnym wyczuciem stylu i dbałością o detale. Całość utrzymana jest w eleganckiej, ponadczasowej estetyce z wyraźnie loftowym charakterem. Naturalna cegła, klimatyczne przeszklenia oraz starannie dobrane materiały tworzą wyjątkową atmosferę, której trudno szukać w standardowych nieruchomościach.
Dominują wysokiej klasy materiały wykończeniowe, naturalne struktury oraz stonowana kolorystyka podkreślająca elegancję i przestronność wnętrza. Duża ilość światła dziennego, dwustronna ekspozycja oraz otwarta przestrzeń sprawiają, że apartament jest niezwykle jasny i komfortowy.
Sercem nieruchomości jest imponująca strefa dzienna o powierzchni około 60 m², obejmująca salon, jadalnię oraz otwartą kuchnię.
Bezpośrednio z salonu prowadzi wyjście na prywatny taras na dachu, z którego rozpościera się spektakularny widok na panoramę miasta, Karkonosze oraz Górę Szybowcową. W ubiegłym roku taras przeszedł modernizację — wymieniono deski na nowoczesne deski kompozytowe.
Układ pomieszczeń:
przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią
dwie sypialnie, w tym jedna z garderobą
osobne biuro
łazienka
dwa osobne WC
przedpokój
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
możliwość ponownego podziału na dwa niezależne mieszkania
dwa osobne wejścia oraz dwie księgi wieczyste
prywatny taras na dachu z panoramicznym widokiem
loftowy, elegancki styl wnętrza
wysokiej klasy materiały wykończeniowe
naturalna cegła i wyjątkowy klimat poddasza
klimatyczna koza
klimatyzacja dwufunkcyjna
kamienica po termomodernizacji (front)
miejsca parkingowe za kamienicą
dach po remoncie w 2025 roku
piękna, zadbana klatka schodowa
większość wyposażenia pozostaje w cenie
Informacje dodatkowe:
powierzchnia: 108 m²
piętro: 3/3
czynsz: 600 zł
ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji — w Centrum Jeleniej Góry, z szybkim dostępem do restauracji, kawiarni, sklepów oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem — przestrzeni, która łączy klimat kamienicy, nowoczesny komfort oraz wyjątkowe widoki.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Cena: 790.000 zł (do negocjacji)
Agent prowadzący: Julia Kowalczyk
725-161-205
