**Szukasz miejsca, gdzie poranna kawa smakuje najlepiej z widokiem, który zapiera dech w piersiach?** Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom wolnostojący położony w malowniczej **Kostrzycy**. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, naturę i przestrzeń, nie rezygnując przy tym z funkcjonalności.
### Najważniejsze parametry:
* **Powierzchnia podłóg:** 225 m²
* **Powierzchnia użytkowa:** 130 m²
* **Układ:** Pełne podpiwniczenie, parter + użytkowe poddasze
* **Lokalizacja:** Kostrzyca (świetny dojazd do Karpacza i Jeleniej Góry)
---
### Rozkład pomieszczeń:
**1. Poziom -1 (Pełne podpiwniczenie):**
* Przestronny **garaż w bryle budynku**.
* Pomieszczenia gospodarcze idealne na domowy warsztat, rekreacje, hobby, spiżarnię .
**2. Parter (Strefa dzienna):**
* **Salon:** Przestronny i jasny, serce domu z kominkie i wyjściem na taras.
* **Kuchnia:** Funkcjonalna otwarta na salon, z widokiem na okoliczną zieleń.
* **Gabinet:** Idealne miejsce do pracy zdalnej lub jako dodatkowa sypialnia gościnna.
* **Łazienka:** Komfortowa i ustawna.
**3. Poddasze (Strefa prywatna):**
* **3 Przytulne sypialnie:** Ustawne pokoje z minimalnymi skosami.
* **Łazienka:** Druga, duża łazienka obsługująca piętro.
---
### Dlaczego warto tu zamieszkać?
> **Lokalizacja z efektem "WOW":** Kostrzyca to jedna z najpiękniej położonych miejscowości w regionie. Dom otoczony jest krajobrazem, który zmienia się wraz z porami roku, oferując widoki niczym z pocztówki.
* **Przestrzeń:** Duża powierzchnia całkowita (225 m²) daje ogromne możliwości aranżacyjne i przechowywania.
* **Bliskość natury:** Szlaki turystyczne, ścieżki rowerowe i czyste górskie powietrze są tu na wyciągnięcie ręki.
* **Praktyczność:** Podpiwniczenie pod całym budynkiem to rzadkość, która zapewnia niespotykany komfort użytkowania.
Stan do wykończenia
---
**Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!**
Nie czekaj – domy z takim widokiem szybko znajdują nowych właścicieli.
Marles Nieruchomości
